Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2350 Saignelégier

Zu verkaufen ein Mietgebäude im Zentrum von 2350 Saignelégier, Rue des Rangiers 14, auf einem Grundstück von 967m2:

- 8 Wohnungen (1x 4,5 Zimmer, 1x 4 Zimmer, 1x 3,5 Zimmer, 2x 3 Zimmer, 3x 2 Zimmer), 5 komplett renoviert

- 1 Garage

- 7 Parkplätze

- Garten



Technische Details:

- Ursprüngliches Dach über den Wohnungen isoliert, teilweise Betondachziegel und teilweise Terrakottadachziegel, guter ursprünglicher Zustand


- Flachdach: Isolierung wurde 2015/2016 unter dem Dach gemacht; neue Abdichtung 2022


- Fenster: Doppel- und Dreifachverglasung in PVC


- Wände: Südseite Innen- und Außendämmung der Wände; die anderen Seiten, teilweise mit Innendämmung


- Heizung und Warmwasserbereiter: 2022 an Fernwärme angeschlossen


- Elektrizität: Die Elektroinspektion wird dem Käufer übergeben


- Fast alle Mieter haben ihre Waschmaschine in der Wohnung. Bei Bedarf gibt es Platz im Keller für einen Waschraum.


Offizieller Wert: Frs. 567'300.- (2009)

Mietwert: Frs. 35'420.- (2009)

Brandwert: Frs. 1'300'000.- (2022)

Mieteinnahmen: Frs. 92'640.- brutto, Frs. 76'260.- netto, Mietstatus verfügbar.

Der Eigentümer übernimmt die Kosten für die Renovierung der Nordfassade.

Verkaufspreis: Frs. 1'250'000.-, sofort verfügbar.


Fotos, Videos, Text auf deutsch : https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/saignel%C3%A9gier-rangiers-14