Edificio residenziale in vendita - 5080 Laufenburg, Laufengasse 23

Stai cercando una casa plurifamiliare ma per favore non standard? Qui, nella storica città vecchia di Laufenburg, premiata con il premio Wakker nel 1985, siamo lieti di offrirti una charmante casa plurifamiliare con un totale di 4 appartamenti. Il punto forte è visibile solo entrando negli appartamenti: terrazze e balconi direttamente sopra il Reno, quasi come in vacanza!

Oggetti
Casa plurifamiliare con 4 appartamenti, terrazze o balconi direttamente sopra il Reno, anno di costruzione sconosciuto/ristrutturato nel 1987, volume 1319 m³, lavanderia comune, un compartimento cantina per appartamento.

Posizione all'interno di Laufenburg
La casa plurifamiliare si trova nella graziosa città vecchia di Laufenburg, che è molto tranquilla grazie a poco traffico e al rumore del vicino Reno. In 5 minuti a piedi, molte comodità sono raggiungibili; stazione ferroviaria, centro commerciale, panetteria, banca, ristoranti, ospedale, casa di cura e piscina all'aperto sul Reno.

Caratteristiche speciali
Qui, il sogno di vivere e/o lavorare direttamente sull'acqua può essere realizzato. Semplicemente da godere!

Per chi è adatta la proprietà?
Una grande proprietà individuale che offre molte possibilità. Proprietà da investimento, abitare più parti sotto lo stesso tetto, affittare appartamenti per vacanze, abitare/commercio tranquillo sotto lo stesso tetto..

Programma delle stanze
Seminterrato:
Locale tecnico, compartimenti cantina nel soffitto a volta, lavanderia, terrazza sul Reno (accessibile a tutti i residenti)

Piano terra:
Scale, appartamento con 2 stanze con bagno, WC separato, area salotto, superficie abitabile di circa 46,5 m²

1°/2° piano:
Appartamento con 3,5 stanze con bagno, WC separato, balcone, superficie abitabile di circa 56,2 m²

Sottotetto:
Appartamento/loft con galleria per dormire, bagno, WC separato, superficie abitabile di circa 85,7 m²

Espansione e stato
La casa nel suo complesso e gli appartamenti sono in buone condizioni, ben mantenuti. La proprietà è stata completamente svuotata nel 1987. Nel 2015 sono state sostituite tutte le finestre. Sono stati utilizzati marmi Jura senza tempo e parquet come rivestimenti per pavimenti. Gli appartamenti dispongono di armadi a muro e in parte di luci incassate.

Interessato? Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta!

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