Edificio residenziale in vendita - 2000 Neuchâtel

Casa plurifamiliare ricca di potenziale con vista sul lago

Lasciatevi sedurre da questa rara proprietà a Neuchâtel: una casa plurifamiliare che offre una vista panoramica sul lago, immersa nella luce grazie alla sua esposizione a sud.

Costruita nel 1960 su un lotto di 938 m² e su tre livelli, questa costruzione ben tenuta ospita due appartamenti indipendenti:

Un duplex di 5 locali che occupa il 1° e il 2° piano

Un confortevole 4 locali al piano terra con accesso diretto al giardino.

Con un totale di 9 locali, 6 camere da letto e 3 bagni, questa casa è ideale per una famiglia numerosa, una convivenza intergenerazionale o un investitore alla ricerca di un immobile redditizio. L'attuale reddito da locazione ammonta a 25'900 CHF/anno, con un buon potenziale di valorizzazione.

Il tutto si estende su un lotto di 938 m² situato in zona blu. Sebbene non siano inclusi posti auto, la posizione consente di parcheggiare nelle vicinanze, e l'esposizione solare ottimale sublima sia gli esterni che gli interni.

Sono già stati effettuati importanti miglioramenti:

Tetto rifatto nel 2010

Isolamento esterno (compreso sottotetto) effettuato nel 2024

Finestre lato sud sostituite nel 2015

Controllo OIBT effettuato nel 2023

Il sistema di riscaldamento elettrico è da prevedere per un aggiornamento, lasciando spazio a belle opportunità di ottimizzazione energetica.

2 belle cantine completano ciascuno degli appartamenti.

Non perdete questa occasione unica di acquistare una proprietà dal fascino particolare, in un contesto privilegiato.

Contattateci subito per organizzare una visita e lasciatevi convincere dal potenziale di questo immobile eccezionale.

Indirizzo esatto disponibile dopo iscrizione su neho.ch.
DESIDERATE VISITARE? PER FAVORE, ISCRIVETEVI PRIMA: https://neho.ch/o/2000-25-3