Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2000 Neuchâtel

Mehrfamilienhaus voller Potenzial mit Seeblick

Lassen Sie sich von diesem seltenen Objekt in Neuenburg verzaubern: Ein Mehrfamilienhaus mit Panoramablick auf den See, das durch seine Südausrichtung lichtdurchflutet ist.

Das 1960 auf einem 938 m² großen Grundstück errichtete und dreistöckige Gebäude ist gut erhalten und beherbergt zwei unabhängige Wohnungen:

Eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Stock

Eine komfortable 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten.

Mit insgesamt 9 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ist dieses Haus ideal für eine große Familie, eine generationenübergreifende Wohngemeinschaft oder einen Investor auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 25'900 CHF/Jahr, mit einem hohen Wertsteigerungspotenzial.

Das Ganze erstreckt sich über ein 938 m² großes Grundstück in blauer Zone. Obwohl keine Parkplätze vorhanden sind, ist die Lage günstig für Parkmöglichkeiten in der Nähe, und die optimale Sonneneinstrahlung wertet sowohl das Äußere als auch das Innere auf.

Es wurden bereits wichtige Verbesserungen vorgenommen:

Dachsanierung 2010

Außenisolation (inkl. Dach) 2024

Südseitige Fenster 2015 ersetzt

OIBT-Kontrolle 2023

Die elektrische Heizung sollte modernisiert werden, was Möglichkeiten zur Energieoptimierung bietet.

2 schöne Keller ergänzen jede der Wohnungen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit besonderem Charme in einer privilegierten Lage zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich vom Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
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