CASA + EDIFICIO DA RISTRUTTURARE - TRANQUILLO E VERDE - CENTRO - ESCLUSIVITÀ
Questa proprietà unica di 2'912m2 situata nel centro di Bex gode di una posizione eccezionale. Si trova all'interno di un ampio parco a pochi passi dal centro città e dalle sue comodità. Il lotto è composto come segue: 2'569m3) potrebbero essere ristrutturati per ospitare appartamenti (soggetti a richiesta di autorizzazione). Una vendita parziale con frazionamento potrebbe essere presa in considerazione in caso di interesse per uno dei beni.
1) Casa principale di 7.5 stanze con annesso
2) Fienile/ripostiglio da sviluppare/ristrutturare
3) Giardino e accesso
I volumi attuali della casa e del fienile (
1 - CASA PRINCIPALE
Questa casa di 7.5 stanze è stata costruita nel 1970. Ha una superficie di circa 345m2 e un volume di ~948m3. Circondata da un bellissimo giardino alberato, gode di un'oasi di pace nel centro città.
La casa potrebbe ospitare due o tre appartamenti (soggetti a richiesta di autorizzazione). L'edificio è iscritto nell'inventario architettonico del Canton Vaud (nota 6). La caldaia a gasolio è stata sostituita nel 2010.
Al piano terra, l'abitazione dispone di un ingresso con armadi a muro che servono i vari locali del piano. È composta da due ampie stanze con accesso esterno, un locale tecnico/caldaia, una lavanderia, una cantina/ripostiglio PC e un ripostiglio.
Il 1° piano offre un ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone. Quest'ultimo gode di una magnifica vista sul giardino e sulle montagne circostanti. La disposizione di questo livello è completata da due camere da letto, un corridoio con armadi a muro, uno studio/guardaroba, una cucina abitabile, un ripostiglio/dispensa e un bagno/WC.
La soffitta è composta da un ampio soggiorno con soffitti alti e vista panoramica sulle Dents-du-Midi. Una camera da letto, uno studio, un bagno/WC e un grande sottotetto convertibile sono anche a disposizione dei proprietari.
Un annesso, non registrato, totale di ~42m2 di superficie (su 2 piani) si trova sul retro della casa principale.
COSTRUZIONE
+ Tipo: Muratura tradizionale
+ Finestre: Legno a doppio vetro
+ Copertura: Tegole tipo << Eternit >>
+ Chiusure esterne: Persiane in legno e persiane avvolgibili
+ Riscaldamento: Gasolio tramite radiatore
DISTRIBUZIONE
Piano terra
+ Ingresso principale
+ Corridoio con armadi a muro
+ Stanza n°1 con accesso esterno
+ Stanza n°2 con accesso esterno
+ Lavanderia
+ Locale tecnico/caldaia e serbatoio
+ Cantina/ripostiglio PC
+ Ripostiglio
Piano
+ Pianerottolo con ingresso dell'appartamento
+ Corridoio con armadi a muro
+ Soggiorno con camino e accesso al balcone
+ Balcone ad angolo
+ Cucina
+ Ripostiglio/dispensa
+ Camera n°1
+ Camera n°2
+ Studio/guardaroba
+ Bagno/WC
Soffitta
+ Pianerottolo con ingresso dell'appartamento
+ Corridoio
+ Soggiorno
+ Camera n°3
+ Studio/guardaroba
+ Bagno/WC
+ Sottotetto convertibile
2 - FIENILE/RIPOSTIGLIO DA SVILUPPARE/RISTRUTTURARE
Questo edificio gode di un volume impressionante di ~1'621m3 e offre circa 500m2 di superficie totale su tre livelli. Comprende due ampie autorimesse e numerosi locali di stoccaggio. L'intero volume potrebbe essere trasformato in appartamenti (soggetti a autorizzazione). L'edificio è iscritto nell'inventario architettonico del Canton Vaud (nota 4).
DISTRIBUZIONE
Piano terra
+ Autorimessa n°1
+ Autorimessa n°2 con accesso ad altri locali
+ Locale di stoccaggio n°1
+ Locale di stoccaggio n°2
+ Locale di stoccaggio n°3
+ Locale di stoccaggio n°4
+ Locale di stoccaggio n°5
+ Corridoio con scala interna
+ Scala esterna
Piano
+ Locale di stoccaggio n°6
+ Locale di stoccaggio n°7
+ Locale di stoccaggio n°8
+ Locale di stoccaggio n°9
+ Locale di stoccaggio n°10
+ Locale di stoccaggio n°11
+ Locale di stoccaggio n°12
+ Corridoio con scala esterna
Soffitta
+ Locale di stoccaggio n°13
3 - GIARDINO E ACCESSO
La proprietà si trova all'interno di un ampio giardino alberato che offre un ambiente lussureggiante e tranquillo a pochi passi dal centro città di Bex e dalle sue comodità. Un cancello comune con il lotto vicino...
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data1920 Martigny (VS)