Edificio residenziale in vendita - 1907 Saxon

Situato nel cuore di Saxon, in Ruelle des Barrières 5, questo immobile generatore di reddito offre un'opportunità rara nel mercato immobiliare del Vallese. Posizionato direttamente di fronte alla stazione ferroviaria CFF e situato in un quartiere vivace e centrale, beneficia di una visibilità ottimale, di un'ottima accessibilità e di un forte appeal locativo.
L'edificio è composto da 9 appartamenti completamente affittati, per lo più occupati tutto l'anno da lavoratori stagionali, oltre a un'unità commerciale adatta per un tea-room, caffè o ristorante, che offre un potenziale immediato di valorizzazione. Uno degli appartamenti è attualmente occupato da uno dei proprietari. La proprietà si sviluppa su quattro livelli e include 10 posti auto all'aperto ? un vantaggio strategico in una zona centrale.
Rendimento netto stimato: 5.4 %, con un reddito locativo annuale di CHF 87'320.?. La proprietà rappresenta 633/1000 della PPE su un lotto di 710 m² in zona centrale, offrendo concrete possibilità di estensione verticale o riqualificazione, in linea con le normative comunali.

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch .
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