Edificio ad uso misto in vendita - 1907 Saxon

Grande opportunità a Saxon

Magnifico edificio in affitto con 10 appartamenti

Posizione eccezionale, nel cuore di Saxon

Edificio con un rendimento lordo del 5,02%

Con progetto e piani per 4 appartamenti nella stalla adiacente

L'edificio composto da 10 unità si trova nel centro di Saxon, nel cuore del Vallese. Vicino a tutti i servizi, offre una generosa esposizione al sole tutto l'anno. Poiché tutte le unità sono affittate, questa rara proprietà offre un significativo reddito annuo da locazione. Completamente indipendente e costruito su tre lotti per un totale di 734m2, la proprietà dispone di un seminterrato e 5 piani suddivisi come segue:

Seminterrato:

8 cantine

Piano terra:

Hall con cassette postali

2 volte 2,5 stanze

1° piano:

Un appartamento di 3,5 stanze e un appartamento di 4,5 stanze

2° piano:

Un appartamento di 3,5 stanze e un appartamento di 4,5 stanze

3° piano:

Un appartamento di 3,5 stanze e un appartamento di 4,5 stanze

4° piano:

Un appartamento di 3,5 stanze e un appartamento di 4,5 stanze

Stalla adiacente

Progetto per 4 appartamenti + 3 posti auto coperti (piani e risultati dell'indagine disponibili su richiesta)

Informazioni aggiuntive:

Lotto 734m2

Superficie abitabile 650m2

Superficie utile 900m2

Entrate da locazione: 128'040 CHF/anno (incluse spese accessorie)

Caratteristiche:

Anno di costruzione 1960 + 1990

6 posti auto esterni

Riscaldamento elettrico + riscaldamento a olio con radiatori

Doppio vetro in PVC in tutto l'edificio

Posizione ideale, vicino a tutto

Accesso diretto ai mezzi pubblici

Ristrutturazione completa del tetto + isolamento nel 2022 (metà dell'edificio)

Varie ristrutturazioni (pittura, cucina, aree comuni?) dal 2022 a oggi

Disponibilità: immediata

Agente immobiliare responsabile per questa proprietà:

Sevdaim Musliu

+41 79 232 23 21

sevdaim.m@bellis-immo.ch

Non esitate a richiedere il dossier completo

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch