Edificio ad uso misto in vendita - 1907 Saxon

Situato nel cuore di Saxon, in Ruelle des Barrières 5, questo edificio a reddito rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare del Vallese. Di fronte alla stazione CFF e situato in un quartiere dinamico, beneficia di una visibilità ottimale, di un'eccellente accessibilità e di una forte attrattiva locativa. Questa proprietà è composta da 9 appartamenti completamente affittati tutto l'anno, per lo più da inquilini stagionali, oltre a uno spazio commerciale di tipo tea-room/caffè/ristorante, che offre prospettive di valorizzazione immediata. Un appartamento è occupato da uno dei proprietari. L'intera proprietà è distribuita su quattro livelli, completata da 10 posti auto esterni, un vantaggio strategico in zona centrale. Rendimento netto stimato: 5,4%, con un reddito locativo annuale di CHF 87'320. Questa proprietà costituisce 633/1000 della proprietà comune del lotto di 710 m² in zona centrale, il che apre concrete possibilità di elevazione o trasformazione, in conformità con il regolamento comunale.