Edificio ad uso misto in vendita - 1510 Moudon, Rue Grenade 19

In vendita in esclusiva presso Afina SA – Edificio a rendimento nel centro di Moudon

Situato nel cuore di Moudon, questo edificio a rendimento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una regione dinamica.

L'edificio, distribuito su tre piani, comprende cinque appartamenti che vanno dallo studio a 3,5 locali, oltre a un ristorante al piano terra. Questa configurazione mista garantisce una diversità di inquilini e una buona stabilità locativa.

Il rendimento lordo (escluse le spese) è del 4,2%, offrendo una redditività interessante.

Una parte significativa delle finestre è stata sostituita a partire dal 2020, migliorando l'efficienza energetica dell'edificio. Inoltre, è stato firmato un contratto per il riscaldamento a distanza, con attivazione prevista per il 2030, garantendo una soluzione di riscaldamento moderna e sostenibile a lungo termine.

Ideale posizione, in prossimità immediata di servizi, negozi e mezzi pubblici, questo edificio rappresenta un investimento sicuro e scalabile.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare il Sig. Francis Christe al 079 607 50 52.