Commercial building in vendita - 1510 Moudon

Partenariato per lo sviluppo o la vendita del sito FMG - Sito FMG, Place de la gare 19, 1510 Moudon



Grazie alla co-sviluppo (Comune di Moudon, CFF, Landi e sito FMG), alle possibilità di utilizzo multifunzionali e alla distribuzione flessibile degli spazi, questo sito è estremamente interessante come oggetto di investimento.



Moudon, una "comune terziaria di un centro rurale", è un centro ben posizionato. I centri più vicini in trasporto individuale sono Romont (FR) (17 min.), Payerne (22 min.) e Losanna (23 min.).



Con questo sito, ti assicuri e benefici delle seguenti caratteristiche:

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La pianificazione dell'area di sviluppo con l'integrazione del settore Fonderia e Landi dà una zona mista con abitazioni/attività di 10'515m2 e una zona industriale B di 16'754m2 sul territorio FMG.



Il progetto "Ipotesi 1-A" mostra 8'000m2 di superficie abitabile, 9'865m2 di commercio e una strada centrale di 2'710m2 per un totale di 20'575m2 GFA (Superficie Lorda di Pavimento). I costi di costruzione dell'Ipotesi 1-A ammontano a CHF 32'230'000 per i 7'970 m2 di superficie abitabile, CHF 9'480'000 per i 5'930 m2 di amministrazione/officine e CHF 10'000'000 per il terreno, per un totale di CHF 51'710'000. Il rendimento è del 4.2% con affitti calcolati all'80% CHF 2'163'280 - ulteriori dettagli su richiesta.



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