Edificio ad uso misto in vendita - 5611 Anglikon, Hägglingerstrasse 19

La proprietà si trova in una posizione collinare nella parte nord-occidentale di Anglikon. Grazie all'orientamento a sud-ovest, la proprietà gode di una buona esposizione al sole. Negli ultimi piani, offre una vista meravigliosa, parzialmente fino alle Alpi. La fermata dell'autobus più vicina si trova nelle immediate vicinanze.

**Seminterrato
**Qui si trovano tre garage, un laboratorio, una sala espositiva / ufficio e un WC separato. Questi locali sono attualmente utilizzati dal proprietario. L'accesso a questi locali avviene principalmente tramite Hasenweg.

**Appartamenti
**Al piano terra si trovano gli ingressi ai due appartamenti duplex (3.5 e 5.5 stanze). Gli appartamenti dispongono di una lavanderia comune nel seminterrato. Non ci sono cantine disponibili. Alcuni appartamenti dispongono di una soffitta. Entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati.

**Dintorni
**Sul lato di Hägglingerstrasse, ci sono due posti auto esterni che sono sovradimensionati e dove possono essere parcheggiate due auto ciascuno. Nella zona di accesso di Hasenweg ci sono anche 3 posti auto esterni.

**Riscaldamento
**La proprietà non dispone di riscaldamento autonomo. Attualmente, è alimentata dal riscaldamento a olio della casa unifamiliare Hasenweg 11. Al piano superiore dell'appartamento di 3.5 stanze sono installati anche alcuni riscaldatori elettrici a accumulo.

Posizione:

• Scuola primaria e asilo, ciascuno a circa 5 minuti a piedi
• Negozi raggiungibili in circa 10 minuti a piedi
• Fermata dell'autobus a circa 5 minuti; stazione ferroviaria a circa 2 km di distanza
• Parchi e aree giochi nelle vicinanze
• Diversi ristoranti e caffè raggiungibili in circa 10-15 minuti a piedi
• Collegamento autostradale a Mägenwil raggiungibile in 6 minuti.

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