Immeuble Mixte à vendre - 5611 Anglikon, Hägglingerstrasse 19

La propriété est située sur un terrain en pente dans la partie nord-ouest d'Anglikon. Grâce à son orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'un très bon ensoleillement. Aux étages supérieurs, elle offre une vue magnifique, en partie jusqu'aux Alpes. L'arrêt de bus le plus proche est à proximité.

**Sous-sol
**Ici se trouvent trois garages ainsi qu'un atelier, une salle d'exposition / bureau et un WC séparé. Ces locaux sont actuellement utilisés par le propriétaire. L'accès à ces locaux se fait principalement par le Hasenweg.

**Appartements
**Au rez-de-chaussée, se trouvent les entrées des deux appartements en duplex (3.5 et 5.5 pièces). Les appartements disposent d'une buanderie commune au sous-sol. Il n'y a pas de caves disponibles. Certains appartements disposent d'un grenier. Les deux appartements sont actuellement loués.

**Environnement
**Du côté de la Hägglingerstrasse, il y a deux places de stationnement extérieures qui sont surdimensionnées et où deux voitures peuvent être garées chacune. Dans la zone d'accès Hasenweg, il y a également 3 places de stationnement extérieures.

**Chauffage
**La propriété ne dispose pas de son propre chauffage. Actuellement, elle est alimentée par le chauffage au mazout de la maison individuelle Hasenweg 11. Au premier étage de l'appartement de 3.5 pièces, il y a également des chauffages à accumulation électrique installés.

Emplacement :

• École primaire et jardin d'enfants, chacun à environ 5 minutes à pied
• Commodités de shopping accessibles en environ 10 minutes à pied
• Arrêt de bus à environ 5 minutes ; gare à environ 2 km
• Parcs et aires de jeux à proximité
• Plusieurs restaurants et cafés accessibles en environ 10-15 minutes à pied
• Accès autoroutier à Mägenwil accessible en 6 minutes.

Convainquez-vous sur place et contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite.