Edificio ad uso misto in vendita - 5622 Waltenschwil, Zelglistrasse

Appartamento di 4,5 stanze al piano terra con soffitti alti per una sensazione di spazio generosa. Accanto si trova uno spazio di pratica/commerciale di 4,5 stanze per varie attività o da convertire in un appartamento con reddito da locazione.

Benvenuti in questa affascinante proprietà residenziale e commerciale con una combinazione unica di appartamento spazioso e stanze di pratica adiacenti. Questa proprietà di alta qualità unisce vita moderna e fascino tradizionale, con la possibilità di combinare lavoro e vita sotto lo stesso tetto. È rivolta a famiglie, coppie o liberi professionisti che cercano un concetto abitativo flessibile. La combinazione di spazi abitativi eleganti e di un'area commerciale versatile offre la base perfetta per una vita equilibrata in un idillio rurale – eppure vicina alla città.

Appartamento – Un luogo dove sentirsi bene

• Ingresso con ampio spazio di archiviazione
• Soggiorno e sala da pranzo con design a spazio aperto
• Molta luce naturale
• Veranda riscaldata
• Cucina separata con accesso diretto alla veranda
• Piccolo spazio esterno
• Tre camere da letto
• Due bagni
• Ripostiglio
• Cantina
• Grande lavanderia separata

Area di pratica/commerciale o nuovo settore abitativo – Opzioni di utilizzo versatili

• Area di pratica o commerciale con possibilità versatili
• Stanze generose possono essere progettate in modo flessibile
• Stanze come ufficio per liberi professionisti, fornitori di servizi IT, aula per corsi e seminari, studio, laboratorio, progetti artigianali o artistici, area di co-working
• Disposizione pratica delle stanze con ingresso separato
• WC
• Posti auto coperti direttamente all'ingresso
• Come ulteriore opzione, una conversione in un appartamento di 3,5-4,5 stanze potrebbe essere considerata in consultazione con l'associazione dei proprietari.

Tre posti auto nel garage sotterraneo sono riservati per le due unità. Uno di essi è murato e serve come spazio di deposito.

Posti auto per visitatori sono disponibili anche per l'intera proprietà.

La tua opportunità per una nuova qualità della vita
Questa proprietà ti offre l'opportunità di armonizzare lavoro e vita privata, godendo al contempo di tutti i vantaggi di un concetto abitativo di alta qualità. La disposizione flessibile degli spazi e le diverse opzioni di utilizzo rendono la proprietà una casa ideale per persone con elevate esigenze di flessibilità o l'idea di una fonte di reddito aggiuntiva come locatore. Non perdere questa opportunità e fai un'impressione personale delle numerose possibilità che questa proprietà ti offre.