Edificio ad uso misto in vendita - 5611 Anglikon, Hägglingerstrasse 19

La proprietà si trova su un pendio nella parte nord-occidentale di Anglikon. Grazie all'esposizione a sud-ovest, la proprietà gode di un'ottima insolazione. Nei piani superiori, offre una vista meravigliosa, in parte fino alle Alpi. La fermata dell'autobus più vicina si trova nelle immediate vicinanze.

**Piano seminterrato
**Qui si trovano tre garage, un'officina, uno showroom/ufficio e un WC separato. Questi locali sono attualmente utilizzati dal proprietario stesso. L'accesso a questi locali avviene principalmente tramite Hasenweg.

**Appartamenti
**Al piano terra si trovano gli ingressi ai due appartamenti a due livelli (3,5 e 5,5 locali). Gli appartamenti dispongono di una lavanderia comune nel seminterrato. Non ci sono cantine. Alcuni appartamenti dispongono di un sottotetto. Entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati.

**Dintorni
**Sul lato di Hägglingerstrasse, ci sono due parcheggi esterni, che sono extra lunghi e dove possono essere parcheggiate due auto ciascuno. Nella zona di accesso Hasenweg ci sono anche 3 parcheggi esterni.

**Riscaldamento
**La proprietà non dispone di un proprio impianto di riscaldamento. Attualmente viene alimentata dall'impianto di riscaldamento a gasolio della casa unifamiliare Hasenweg 11. Nel piano superiore dell'appartamento di 3,5 locali sono ancora parzialmente installati anche forni a accumulo elettrico.

Posizione:

• Scuola elementare e asilo nido, a circa 5 minuti a piedi
• Possibilità di shopping a circa 10 minuti a piedi
• Fermata dell'autobus a circa 5 minuti; stazione ferroviaria a circa 2 km di distanza
• Parchi e aree giochi nelle vicinanze
• Diversi ristoranti e caffè raggiungibili in circa 10-15 minuti a piedi
• Accesso all'autostrada Mägenwil in 6 minuti.

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