Immeuble Mixte à vendre - 5611 Anglikon, Hägglingerstrasse 19

La propriété est située à flanc de colline dans la partie nord-ouest d'Anglikon. Grâce à son exposition sud-ouest, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement. Aux étages supérieurs, elle offre une vue magnifique, en partie jusqu'aux Alpes. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à proximité immédiate.

**Sous-sol
**On y trouve trois garages ainsi qu'un atelier, une salle d'exposition/bureau et des toilettes séparées. Ces locaux sont actuellement utilisés par le propriétaire lui-même. L'accès à ces locaux se fait principalement par le Hasenweg.

**Appartements
**Au rez-de-chaussée se trouvent les accès aux deux appartements en duplex (3,5 et 5,5 pièces). Les appartements disposent d'une buanderie commune au sous-sol. Il n'y a pas de caves. Certains appartements disposent d'un grenier. Les deux appartements sont actuellement loués.

**Environnement
**Du côté de la Hägglingerstrasse, il y a deux places de parking extérieures, qui sont extra longues et où deux voitures peuvent être garées chacune. Dans la zone d'accès Hasenweg, il y a également 3 places de parking extérieures.

**Chauffage
**La propriété ne dispose pas de son propre système de chauffage. Elle est actuellement alimentée par le système de chauffage au mazout de la maison unifamiliale Hasenweg 11. Au dernier étage de l'appartement de 3,5 pièces, des poêles électriques à accumulation sont également partiellement installés.

Situation géographique:

• École primaire et jardin d'enfants, à environ 5 minutes à pied
• Commerces à environ 10 minutes à pied
• Arrêt de bus à environ 5 minutes ; gare à environ 2 km
• Parcs et aires de jeux dans les environs
• Plusieurs restaurants et cafés à environ 10-15 minutes à pied
• Accès à l'autoroute Mägenwil en 6 minutes.

Convainquez-vous sur place et contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite.