Edificio residenziale in vendita - 4632 Trimbach, Baslerstrasse 172

Casa plurifamiliare attraente a Trimbach – Proprietà di investimento completamente affittata con prospettive e potenziale

Ai piedi soleggiati delle montagne del Giura, nel charmante Trimbach (Canton Soletta), questa moderna casa plurifamiliare si presenta come un'opportunità di investimento all'avanguardia. La proprietà, costruita nel 2009, unisce architettura contemporanea a piani ben pensati – immersa in un tranquillo quartiere residenziale con un'eccellente infrastruttura.

Investire con visione

Su un generoso terreno di 2.571 m², si estende un edificio residenziale e commerciale ben curato con un totale di 16 appartamenti in affitto e 3 unità commerciali affittate al piano terra. Le unità comprendono:

• 2× appartamenti di 2½ stanze
• 10× appartamenti di 3½ stanze
• 4× appartamenti di 4½ stanze

La superficie totale abitabile ammonta a un impressionante 1.424 m², distribuita su appartamenti luminosi e modernamente progettati – ideali per single, coppie, professionisti e famiglie.

Reddito sicuro – Oggi e in futuro

La proprietà è completamente affittata, offrendo così un ritorno stabile e continuo. Grazie ai contratti di affitto a lungo termine e alla varietà delle dimensioni degli appartamenti, è garantito anche in futuro un potenziale di affitto sostenibile.

L'offerta è completata da:

• 41 posti auto esterni
• 4 stanze hobby o di stoccaggio

Queste offerte aggiuntive aumentano il comfort abitativo e accrescono in modo sostenibile l'attrattiva della proprietà.

Posizione, posizione, posizione – Vicino all'urbano, perfetto per la natura

Trimbach impressiona con il suo mix perfetto di un ambiente residenziale tranquillo e la vicinanza urbana: negozi, scuole e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il vicino centro di Olten ti collega anche direttamente alle principali aree economiche della Svizzera – Zurigo, Basilea e Berna sono facilmente raggiungibili.

Architettura e qualità

La proprietà è stata costruita in muratura solida e impressiona con il suo linguaggio formale chiaro e i piani funzionali e generosamente dimensionati. L'architettura moderna ma semplice crea un clima abitativo piacevole con un'alta qualità della vita – oggi come domani.

La tua opportunità per un investimento a prova di futuro

Questa casa plurifamiliare completamente affittata ti offre un investimento stabile in valore con potenziale di sviluppo. Che si tratti di garantire beni, come parte della previdenza pensionistica o come parte di un orientamento strategico immobiliare – qui investi in posizione, qualità e continuità.

Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita personale.

Cogli l'opportunità di un investimento sicuro a Trimbach. Contattaci per ulteriori informazioni e per una visita.