Immeuble résidentiel à vendre - 4632 Trimbach, Baslerstrasse 172

Immeuble multifamilial attrayant à Trimbach – Propriété d'investissement entièrement louée avec perspective et potentiel

Au pied ensoleillé des montagnes du Jura, dans le charmant Trimbach (Canton de Soleure), cet immeuble multifamilial moderne se présente comme une opportunité d'investissement d'avenir. La propriété, construite en 2009, allie architecture contemporaine et plans d'étage réfléchis – nichée dans un quartier résidentiel calme avec une excellente infrastructure.

Investir avec vision

Sur un terrain généreux de 2 571 m², un bâtiment résidentiel et commercial bien entretenu s'étend avec un total de 16 appartements locatifs et 3 unités commerciales louées au rez-de-chaussée. Les unités comprennent :

• 2× appartements de 2½ pièces
• 10× appartements de 3½ pièces
• 4× appartements de 4½ pièces

La surface totale habitable s'élève à un impressionnant 1 424 m², répartie sur des appartements lumineux et modernes – idéaux pour les célibataires, les couples, les professionnels et les familles.

Revenu sécurisé – Aujourd'hui et à l'avenir

La propriété est entièrement louée, offrant ainsi un rendement stable et continu. Grâce aux baux à long terme et à la variété des tailles d'appartements, un potentiel locatif durable est également assuré à l'avenir.

L'offre est complétée par :

• 41 places de parking extérieures
• 4 chambres de loisir ou de stockage

Ces offres supplémentaires améliorent le confort de vie et augmentent durablement l'attractivité de la propriété.

Emplacement, emplacement, emplacement – Proche de l'urbain, parfait pour la nature

Trimbach impressionne par son mélange parfait d'un environnement résidentiel calme et de la proximité urbaine : les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Le centre d'Olten à proximité vous relie également directement aux principales zones économiques de la Suisse – Zurich, Bâle et Berne sont facilement accessibles.

Architecture & Qualité

La propriété a été construite en maçonnerie solide et impressionne par son langage de forme clair et ses plans d'étage fonctionnels et généreusement dimensionnés. L'architecture moderne mais simple crée un climat de vie agréable avec une haute qualité de vie – aujourd'hui comme demain.

Votre chance pour un investissement à l'épreuve du temps

Cet immeuble multifamilial entièrement loué vous offre un investissement stable en valeur avec potentiel de développement. Que ce soit pour sécuriser des actifs, comme élément de prévoyance retraite ou dans le cadre d'une orientation stratégique en immobilier – ici, vous investissez dans l'emplacement, la qualité et la continuité.

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