Edificio residenziale in vendita - 4632 Trimbach, Baslerstrasse 172

Investimento attraente in una posizione ricercata - Casa plurifamiliare completamente affittata

Casa plurifamiliare attraente a Trimbach – Proprietà di investimento completamente affittata con prospettive e potenziale. Ai piedi soleggiati del Giura, nel pittoresco Trimbach (Canton Soletta), questa moderna casa plurifamiliare si presenta come un'opportunità di investimento all'avanguardia. La proprietà, costruita nel 2009, unisce architettura contemporanea a piani ben pensati – immersa in un tranquillo quartiere residenziale con un'eccellente infrastruttura. Investire con lungimiranza. Su un generoso terreno di 2.571 m² si estende un edificio residenziale e commerciale ben curato con un totale di 16 appartamenti in affitto e 3 unità commerciali affittate al piano terra. Le unità comprendono: 2× appartamenti con 2½ stanze, 10× appartamenti con 3½ stanze, 4× appartamenti con 4½ stanze. La superficie totale abitabile ammonta a un impressionante 1.424 m², distribuiti su appartamenti luminosi e modernamente progettati – ideali per single, coppie, professionisti e famiglie. Reddito sicuro – oggi e in futuro. La proprietà è completamente affittata e offre quindi un rendimento stabile e continuo. Grazie ai contratti di locazione a lungo termine e alle dimensioni versatili degli appartamenti, è garantito anche in futuro un potenziale di affitto sostenibile. L'offerta è completata da: 41 posti auto esterni, 4 stanze hobby o di stoccaggio. Queste offerte aggiuntive aumentano il comfort abitativo e accrescono in modo sostenibile l'attrattiva della proprietà. Posizione, posizione, posizione – Vicino all'urbano, vicino alla natura perfetto. Trimbach colpisce per il suo perfetto mix di un ambiente residenziale tranquillo e la vicinanza urbana: negozi, scuole e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il vicino centro di Olten ti collega anche direttamente con le aree economiche più importanti della Svizzera – Zurigo, Basilea e Berna sono facilmente raggiungibili.