Immeuble résidentiel à vendre - 4632 Trimbach, Baslerstrasse 172

Investissement attrayant dans un emplacement recherché - Maison multifamiliale entièrement louée

Maison multifamiliale attrayante à Trimbach – Bien d'investissement entièrement loué avec perspective et potentiel. Au pied ensoleillé du Jura dans le charmant Trimbach (Canton de Soleure), cette maison multifamiliale moderne se présente comme une opportunité d'investissement d'avenir. La propriété, construite en 2009, allie architecture contemporaine et plans d'étage réfléchis – intégrée dans un quartier résidentiel calme avec une excellente infrastructure. Investir avec prévoyance. Sur un terrain généreux de 2 571 m², se trouve un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu avec un total de 16 appartements locatifs et 3 unités commerciales louées au rez-de-chaussée. Les unités comprennent : 2× appartements de 2½ pièces, 10× appartements de 3½ pièces, 4× appartements de 4½ pièces. La surface totale habitable s'élève à un impressionnant 1 424 m², répartis sur des appartements lumineux et modernes – idéaux pour les célibataires, les couples, les professionnels et les familles. Revenu sécurisé – aujourd'hui et à l'avenir. La propriété est entièrement louée et offre ainsi un rendement stable et continu. Grâce aux baux à long terme et aux tailles d'appartements polyvalentes, un potentiel locatif durable est également assuré à l'avenir. L'offre est complétée par : 41 places de parking extérieures, 4 chambres de loisir ou de stockage. Ces offres supplémentaires améliorent le confort de vie et augmentent durablement l'attractivité de la propriété. Emplacement, emplacement, emplacement – Proche de l'urbain, proche de la nature parfait. Trimbach impressionne par son mélange parfait d'un environnement résidentiel calme et de la proximité urbaine : les possibilités d'achat, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Le centre d'Olten, à proximité, vous relie également directement aux zones économiques les plus importantes de la Suisse – Zurich, Bâle et Berne sont facilement accessibles.