Edificio residenziale in vendita - 1680 Romont FR

Opportunità di investimento a Villargiroud, a 10 minuti da Romont

Ottimo affare: Edificio ristrutturato nel 2022

• Anno di costruzione: 1990

• Rendimento locativo: Eccellente, al 5,2%

• Entrate locative: CHF 93'000.-

• Tutti gli appartamenti sono affittati.

Composizione dell'edificio:

• Un grande Loft: 3,5 stanze di 160 m²

• Appartamento: 4,5 stanze di 120 m²

• Duplex: 2,5 stanze di 56 m²

• Appartamento: 3,5 stanze di 105 m²

• Cantina deposito: 100 m²

• Cantine: 60 m²

• Posti auto: 4 posti esterni

• Locali di deposito: 2

Altre caratteristiche:

• Hall d'ingresso

• Cantine aggiuntive per gli appartamenti

• Locale tecnico

• Lavanderia

Posizione: L'edificio si trova nel centro del villaggio, offrendo un facile accesso ai servizi.

Lavori recenti:

• Progetto di sostituzione Velux incluso nel prezzo.

• L'appartamento di 2,5 stanze è stato completamente ristrutturato nel 2022 (cucina, pavimenti e bagno).

• Tutti gli appartamenti hanno subito lavori di ristrutturazione (cucina, pavimenti, bagni, pittura, ecc.) tra il 2016 e il 2022.

• Installazione di una pompa di calore geotermica nel 2010 per il 1° edificio e di una pompa di calore aria/acqua nel 2017 per il 2° edificio.

Lavori previsti: rifare le finiture in legno delle facciate. Riparazione del tetto (a seguito di danni da grandine)

Possibilità: Fai un'offerta secondo la tua richiesta.

Per qualsiasi richiesta, contattare

Sig. Tony Polisano 079 307 93 22