Immeuble résidentiel à vendre - 1680 Romont FR

Opportunité d'investissement à Villargiroud, à 10 minutes de Romont

Super affaire : Immeuble rénové en 2022

• Année de construction : 1990

• Rendement locatif : Excellent, à 5,2%

• État locatif : CHF 93'000.-

• Tous les appartements sont loués.

Composition de l'immeuble :

• Un grand Loft : 3,5 pièces de 160 m²

• Appartement : 4,5 pièces de 120 m²

• Duplex : 2,5 pièces de 56 m²

• Appartement : 3,5 pièces de 105 m²

• Cave dépôt : 100 m²

• Caves : 60 m²

• Places de parc : 4 places extérieures

• Locaux de rangement : 2

Autres caractéristiques :

• Hall d'entrée

• Caves supplémentaires pour les appartements

• Local technique

• Buanderie

Situation : L'immeuble est situé au centre du village, offrant un accès facile

aux commodités.

Travaux récents :

• Projet de changement de Velux inclus dans le prix.

• Le 2,5 pièces a été entièrement rénové en 2022 (cuisine, sols et salle de douche).

• Tous les appartements ont subi des travaux de rénovation (cuisine, sols,

salles d'eau, peinture, etc.) entre 2016 et 2022.

• Installation d'une pompe à chaleur géothermique en 2010 pour le 1er bâtiment et d'une pompe à chaleur air/eau en 2017 pour le 2ème bâtiment.

Travaux prévus: refaire les boiseries des façades . Réparation de la toiture (suite dégât grêle)

Possibilité : Faites une offre selon votre demande.

Pour toute demande , veuillez vous adressez à

M Tony Polisano 079 307 93 22