Edificio residenziale in vendita - 1680 Romont FR

L'edificio comprende uno spazio commerciale e una lavanderia situati al piano terra, due piani abitabili, oltre a una soffitta che offre un ampio spazio trasformabile in abitazione. Una terrazza eccezionale di 160m² sul retro completa il tutto, con un parcheggio sotterraneo di 5 posti auto.

Costruito nel 1865, l'edificio è stato ristrutturato nel 2007 e si presenta in buone condizioni, mantenendo il suo fascino storico. Protetto a livello B a causa della sua posizione, offre la possibilità di una ristrutturazione interna per soddisfare le vostre esigenze. Il fascino dell'edificio, la sua generosa disposizione e la vista libera su entrambi i lati rendono questa proprietà particolarmente attraente. La posizione centrale in un'area urbana ben sviluppata consente di accedere a un gran numero di servizi come ristoranti, caffè, bar, negozi e strutture ricreative. Il riscaldamento è fornito da legna (radiatori), e c'è la possibilità di collegare l'edificio a un riscaldamento distrettuale per un importo di circa 10.000 CHF.

Questa offerta immobiliare si caratterizza per i seguenti vantaggi:

- Superficie commerciale già affittata
- Casa a schiera su 4 livelli e seminterrato con cantina
- Grande terrazza/giardino di 160m2, ideale per momenti di relax
- Potenziale come oggetto di investimento o per dividere in 2-3 appartamenti separati
- Sottotetto trasformabile in abitazione
- Parcheggio sotterraneo con 5 posti (di cui 3 affittati)
- Regione centrale e ben sviluppata
- Vicinanza a varie strutture ricreative e scuole
- Stato ristrutturato dell'edificio con fascino storico preservato.

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