Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1680 Romont FR

Das Gebäude umfasst einen Gewerberaum und eine Waschküche im Erdgeschoss, zwei bewohnbare Etagen sowie einen Dachboden, der einen großen Raum bietet, der in Wohnraum umgewandelt werden kann. Eine außergewöhnliche Terrasse von 160 m² auf der Rückseite vervollständigt das Ganze, mit einer Tiefgarage mit 5 Stellplätzen.

Das Gebäude wurde 1865 erbaut und 2007 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand, während es seinen historischen Charme bewahrt. Aufgrund seiner Lage ist es auf Stufe B geschützt und bietet die Möglichkeit einer Innenumbauung, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Charme des Gebäudes, seine großzügige Anordnung und der ungehinderte Blick auf beiden Seiten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die zentrale Lage in einem gut entwickelten städtischen Gebiet ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die Heizung erfolgt über Holz (Heizkörper), und es besteht die Möglichkeit, das Gebäude für einen Betrag von etwa 10.000 CHF an eine Fernwärmeversorgung anzuschließen.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

- Bereits vermietete Gewerbefläche
- Reihenhaus auf 4 Ebenen und Keller mit Abstellraum
- Große Terrasse/Garten von 160 m2, ideal zum Entspannen
- Potenzial als Investitionsobjekt oder zur Aufteilung in 2-3 separate Wohnungen
- Dachboden, der in Wohnraum umgewandelt werden kann
- Tiefgarage mit 5 Stellplätzen (davon 3 vermietet)
- Zentrale und gut entwickelte Region
- Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen und Schulen
- Renovierter Zustand des Gebäudes mit erhaltenem historischem Charme.

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