Edificio residenziale in vendita - 1510 Moudon, Avenue Eugène Burnand 16

Scopri un'opportunità di investimento rara nel cuore di Moudon con questo edificio di investimento chiavi in mano, accuratamente mantenuto e pronto a generare redditi costanti. Questo edificio individuale si distingue per la sua gestione proattiva della manutenzione, garantendo ai suoi occupanti un ambiente di vita piacevole e agli investitori tranquillità.

Sistema di riscaldamento a gas moderno ed efficiente installato nel 2020, questo edificio offre un comfort termico ottimale, soddisfacendo gli attuali standard di efficienza energetica e riducendo i costi di manutenzione a lungo termine.

Composto da 10 appartamenti, tutti attualmente affittati, questo edificio garantisce un'occupazione completa, sottolineando la sua popolarità e stabilità in termini di reddito da locazione. Il reddito locativo netto annuale ammonta a un impressionante CHF 199'212.-, fornendo così un'eccellente redditività e un ritorno sugli investimenti tra i più attraenti. Questo rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che cercano di ampliare il proprio portafoglio immobiliare con un attivo generatore di reddito stabile e solido.

La posizione a Moudon è strategica, con facile accesso ai mezzi pubblici, alle scuole e a varie comodità locali, rendendo questa proprietà ancora più attraente per una varietà di inquilini, dalle famiglie ai professionisti, garantendo così una domanda sempre presente.

L'edificio è anche un potenziale candidato per miglioramenti futuri, come ristrutturazioni di appartamenti o ottimizzazione dei servizi comuni, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di aumentare ulteriormente il valore locativo e il rendimento complessivo.

Questa proprietà è pronta ad arricchire qualsiasi portafoglio immobiliare serio.

Ti invitiamo a venire a scoprire questo edificio eccezionale di persona.

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Fai di questo edificio il tuo prossimo successo di investimento e assicurati un futuro finanziario prospero.