Edificio residenziale in vendita - 1510 Moudon, Avenue Eugène Burnand 16

Scopri un'opportunità di investimento rara nel cuore di Moudon con questo immobile redditizio chiavi in mano, meticolosamente mantenuto e pronto a generare entrate costanti. Questo edificio individuale si distingue per la manutenzione proattiva, che garantisce agli inquilini una vita confortevole e agli investitori sonni tranquilli.

Un moderno ed efficiente sistema di riscaldamento a gas individuale, installato nel 2020, offre un comfort termico ottimale e soddisfa gli standard attuali di efficienza energetica, riducendo i costi di manutenzione a lungo termine.

L'edificio è composto da 10 appartamenti, tutti attualmente affittati, garantendo un'occupazione completa e quindi un'elevata popolarità e stabilità in termini di entrate da locazione. Il reddito netto annuo è di CHF 199'212.-, offrendo un'eccellente redditività e un interessante ritorno sull'investimento. Questa rappresenta un'occasione ideale per gli investitori che desiderano ampliare il proprio portafoglio immobiliare con un bene stabile e redditizio.

La posizione a Moudon è strategica, con facile accesso ai mezzi pubblici, alle scuole e a diverse strutture locali, il che rende questo immobile ancora più attraente per un'ampia varietà di inquilini, dalle famiglie ai professionisti, garantendo così una domanda costante.

L'edificio è anche un potenziale candidato per futuri miglioramenti, come la ristrutturazione di appartamenti o l'ottimizzazione delle strutture comuni, offrendo ai futuri proprietari l'opportunità di aumentare ulteriormente il valore locativo e le prestazioni complessive.

Questo immobile è pronto ad arricchire qualsiasi portafoglio immobiliare serio.

Vi invitiamo a visitare di persona questo straordinario edificio.

Per organizzare una visita o per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci oggi stesso.

Fate di questo edificio il vostro prossimo successo di investimento e assicuratevi un futuro finanziario fiorente.