Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1510 Moudon, Avenue Eugène Burnand 16

Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von Moudon mit diesem schlüsselfertigen Renditeobjekt, das sorgfältig gepflegt wird und bereit ist, konstante Einnahmen zu generieren. Dieses Einzelgebäude zeichnet sich durch sein proaktives Wartungsmanagement aus, das seinen Bewohnern eine angenehme Wohnumgebung und den Investoren Seelenfrieden garantiert.

Modernes und effizientes Gasheizungssystem, das 2020 installiert wurde, bietet dieses Gebäude optimalen thermischen Komfort, erfüllt die aktuellen Standards der Energieeffizienz und senkt die langfristigen Wartungskosten.

Das Gebäude besteht aus 10 Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind, und gewährleistet eine volle Belegung, was seine Beliebtheit und Stabilität in Bezug auf Mieteinnahmen unterstreicht. Das jährliche Nettomietaufkommen beläuft sich auf beeindruckende CHF 199'212.-, was eine hervorragende Rentabilität und eine der attraktivsten Renditen auf Investitionen bietet. Dies stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die ihr Immobilienportfolio mit einem stabilen und soliden einkommensgenerierenden Vermögenswert erweitern möchten.

Die Lage in Moudon ist strategisch, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und verschiedenen lokalen Annehmlichkeiten, was diese Immobilie für eine Vielzahl von Mietern, von Familien bis hin zu Fachleuten, noch attraktiver macht und somit eine konstante Nachfrage gewährleistet.

Das Gebäude ist auch ein potenzieller Kandidat für zukünftige Verbesserungen, wie z.B. Renovierungen von Wohnungen oder die Optimierung gemeinsamer Dienstleistungen, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, den Mietwert und die Gesamtrendite weiter zu steigern.

Diese Immobilie ist bereit, jedes ernsthafte Immobilienportfolio zu bereichern.

Wir laden Sie ein, dieses außergewöhnliche Gebäude selbst zu entdecken.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Details zu erhalten, zögern Sie bitte nicht, uns noch heute zu kontaktieren.

Machen Sie dieses Gebäude zu Ihrem nächsten Investitionserfolg und sichern Sie sich eine wohlhabende finanzielle Zukunft.