Edificio residenziale in vendita - 1450 Ste-Croix

Investitori, questa proprietà è per voi.

Nel cuore di Ste-Croix, un edificio di 3 appartamenti idealmente situato

Vicino ai trasporti, ai negozi e alle scuole

Un appartamento di 5,5 locali di 182 m2 al piano superiore che può essere affittato per 1750.- netti

Un appartamento di 4,5 locali di 103 m2 con potenziale di affitto senza lavori a 1400.-

Un appartamento da ristrutturare di 143 m2 con 4,5 (inclusa una stanza indipendente) potenziale di affitto 1750.-

Rendimento potenziale totale: 58.800.- ovvero dopo la ristrutturazione dell'appartamento sottostante 6 a 6,5% di rendimento. (Escludendo i 2 appartamenti potenziali da creare.)

Tre cantine e un garage.

L'edificio è sempre stato perfettamente mantenuto (caldaia sostituita nel 2015, elettricità rifatta nel 2015)

Gli appartamenti hanno tutti mantenuto i loro bei pavimenti in parquet e i loro bei camini, ma alcune stanze potrebbero essere ristrutturate.

Posizione: Centro città

Servizi: Tutto è a due passi

Esterni: Terrazza esterna

Annexes: 3 cantine

Lavori: Appartamenti da ristrutturare e potenziale per 1 appartamento aggiuntivo da creare nella soffitta per un totale di 182 m2

La soffitta ha già acqua e elettricità

Dati tecnici: Caldaia a gasolio, locale tecnico

Valore di mercato stimato 1.045.000.-

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare il nostro agente 078/734.37.39