Azienda agricola in vendita - 1450 Ste-Croix

Situata in un piccolo hameau tranquillo, immerso ai margini della foresta e a soli tre minuti in auto da Sainte-Croix, questa casa a schiera risalente al 1830 beneficia di un ambiente abitativo raro e privilegiato. Completamente ristrutturata tra il 2015 e il 2017, ha subito un investimento significativo che consente di coniugare autenticità, comfort moderno e qualità della vita in un ambiente naturale preservato.
L'alloggio principale si sviluppa in duplex sui due ultimi livelli. L'ingresso avviene tramite una porta indipendente al piano terra, che conduce a un piccolo vestibolo con scala privata. Salendo, si scopre una spaziosa cucina aperta con un'isola centrale, pensata per unire estetica e funzionalità. Si apre direttamente su una grande terrazza in legno di 57 m², prolungata da un giardino piacevole con il suo capanno, offrendo una perfetta transizione tra interno ed esterno. Il soggiorno, inondato di luce, beneficia di un'ottima altezza del soffitto e di una stufa a legna, che aggiunge calore e carattere alla stanza. Questo livello comprende anche tre camere da letto e un bagno con vasca.
Al piano superiore, una mezzanino attraversante sotto il tetto struttura lo spazio con charme. Da un lato, un angolo lettura intimo; dall'altro, una biblioteca che sovrasta la cucina. Due camere da letto aggiuntive e un bagno attrezzato con doccia italiana, WC e lavabo completano questo livello, esaltato da una struttura a vista di carattere.
Il piano terra comprende anche un garage doppio con accesso diretto all'alloggio principale, due cantine, un locale tecnico e una lavanderia. All'esterno, un secondo garage doppio completa le annesse, di cui uno dei box è destinato all'appartamento indipendente. È disponibile anche un posto auto per visitatori.
L'appartamento di 3.5 locali, completamente indipendente, si trova anch'esso al piano terra con il proprio ingresso. È composto da una cucina aperta su un soggiorno luminoso, due camere da letto, un bagno con vasca, nonché diversi accessi esterni. Attualmente affittato a CHF 1'500.- spese comprese, genera un reddito locativo stabile che consente di coprire una parte significativa delle spese o del mutuo, offrendo un comfort finanziario apprezzabile per un futuro proprietario occupante.
La proprietà è dotata di 16 m² di pannelli fotovoltaici, nonché di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, apportando un vantaggio energetico notevole.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano coniugare il fascino dell'antico, il comfort contemporaneo, l'autonomia energetica e la calma assoluta in un contesto verde. Da scoprire senza indugi.