Edificio residenziale in vendita - 1344 L'Abbaye

Descrizione dell'immobile
La vostra agenzia Infinimmo vi presenta questa graziosa casa indipendente situata a L'Abbaye, con un potenziale di 3 appartamenti.

Perfetta posizione, a soli 7 minuti dalla stazione ferroviaria di Vallorbe, in un quartiere residenziale sul lago.

Questa casa offre davvero molteplici possibilità di ristrutturazione... A voi la possibilità di creare 3 appartamenti con un'interessante redditività.

Distribuzione degli spazi
La casa si compone come segue:

Al piano giardino

Spazi tecnici:

- un garage
- una cantina / locale tecnico

Uno spazio abitativo accessibile dall'esterno (ideale per un'attività indipendente ad esempio) o dalla scala che serve tutti i piani:

- un bagno (con doccia)
- un ampio locale trasformabile in soggiorno e 1 camera da letto, per un appartamento di 2,5 locali
- una cucina con accesso diretto alla terrazza e al giardino

Al piano +1 un grande open space attualmente così suddiviso, ma trasformabile...

- un ampio ingresso aperto sul soggiorno / zona giorno con inserto chiuso... il tutto rappresenta una superficie molto ampia con accesso al balcone. Questo balcone offre una piacevole vista sul lago.
Potrebbe essere facilmente creata un'ulteriore camera da letto, trasformando questo piano in un appartamento di 3,5 locali
- un WC ospiti
- una cucina attrezzata (11,5m2)
- un bagno (con vasca) di 6m2
- una camera da letto/studio

Al piano +2 un altro grande open space, anch'esso trasformabile

Attualmente: si tratta di un grande spazio aperto. Sono previste le entrate e le uscite dell'acqua, la trasformazione in un appartamento di 2,5 o anche 3,5 locali è facilmente realizzabile.
Qui la vista sul lago è rilassante.

Spazi esterni

Questa casa dispone di un piacevole giardino, con
un orto e alberi da frutto.
Al piano terra, la terrazza esposta a ovest è perfettamente posizionata per godersi il sole serale.

Un posto auto coperto per 2 auto è stato costruito sul lotto nel 2009.



Per venire a scoprire questa casa ad alto potenziale, contattatemi e potremo organizzare una visita entro 24-48 ore.