Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1344 L'Abbaye

Beschreibung der Immobilie
Ihre Agentur Infinimmo präsentiert Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in L'Abbaye mit dem Potenzial für 3 Wohnungen.

Es liegt perfekt, nur 7 Minuten vom Bahnhof Vallorbe entfernt, in einem familienfreundlichen Viertel am See.

Dieses Haus bietet wirklich viele verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten... Nutzen Sie diese Gelegenheit, 3 Wohnungen mit einer interessanten Rendite zu schaffen.

Raumaufteilung
Das Haus gliedert sich wie folgt:

Im Erdgeschoss

Technische Räume:

- eine Garage
- ein Keller / Technikraum

Ein Wohnbereich, der von außen (ideal für eine selbstständige Tätigkeit z. B.) oder über das Treppenhaus zugänglich ist, das alle Stockwerke erschließt:

- ein Badezimmer (mit Dusche)
- ein großes Zimmer, das in ein Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer umgewandelt werden kann, also eine 2,5-Zimmer-Wohnung
- eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

Im 1. Stock ein großes offenes Plateau, das derzeit so gestaltet ist, aber umgestaltbar ist ...

- eine große Eingangshalle, die zum Wohnzimmer / Wohnbereich mit geschlossenem Kaminofen offen ist... das Ganze stellt eine sehr große Fläche mit Zugang zum Balkon dar. Dieser Balkon bietet einen schönen Blick auf den See.
Ein zusätzliches Schlafzimmer könnte leicht geschaffen werden, wodurch diese Etage zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung würde
- ein Gäste-WC
- eine Einbauküche (11,5m2)
- ein Badezimmer (Badewanne) von 6m2
- ein Schlafzimmer/Büro

Im 2. Stock ein weiteres großes offenes Plateau, ebenfalls umgestaltbar

Derzeit: Es handelt sich um einen großen offenen Raum. Wasserzuleitungen und -ableitungen sind vorhanden, die Umwandlung in eine 2,5-Zimmer- oder sogar 3,5-Zimmer-Wohnung ist leicht möglich.
Hier ist der Blick auf den See entspannend.

Außenbereiche

Dieses Haus verfügt über einen schönen Garten mit
einem Gemüsegarten und Obstbäumen.
Im Erdgeschoss ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse perfekt gelegen, um den Abendsonne zu genießen.

Ein Carport für 2 Autos wurde 2009 ebenfalls auf dem Grundstück gebaut.



Um dieses Haus mit hohem Potenzial kennenzulernen, kontaktieren Sie mich und wir können innerhalb von 24 bis 48 Stunden einen Besichtigungstermin vereinbaren.