Edificio residenziale in vendita - 1260 Nyon

Scopri questo bellissimo edificio storico nel cuore del pittoresco villaggio di Le Vaud, composto da 3 appartamenti e uno spazio commerciale, completamente affittato. Ristrutturato tra il 2012 e il 2022, gli appartamenti offrono ciascuno un carattere unico e comfort moderni.
Composizione dell'edificio:

• Piano terra: Un appartamento di 2,5 locali e uno spazio commerciale versatile (magazzino, ufficio o attività).
• 1° piano: Un ampio appartamento di 3,5 locali ristrutturato (84 m²).
• Attico: Un bellissimo appartamento di 3,5 locali completamente ristrutturato (100 m²).

Con un tasso di vacanza storicamente minimo, questo edificio offre un rendimento stabile. Inoltre, è disponibile un progetto di conversione in PPE per gli acquirenti che desiderano massimizzare il proprio investimento (investimento aggiuntivo di 50.000 CHF).
I vantaggi di questo edificio:

• Entrate da affitto garantite grazie agli inquilini già presenti.
• Posizione ideale in un villaggio vivace e attraente.
• Potenziale di apprezzamento del valore con il progetto di conversione.

Cogliete questa opportunità per un investimento chiavi in mano e acquistate una proprietà che unisce fascino, rendimento e potenziale di sviluppo.

Posizione esatta disponibile su registrazione su neho.ch .
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