Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1260 Nyon

Entdecken Sie dieses wunderschöne historische Gebäude im Herzen des charmanten Dorfes Le Vaud, bestehend aus 3 Wohnungen und einem Gewerbe, zu 100% vermietet. Zwischen 2012 und 2022 renoviert, bieten die Wohnungen jeweils einen einzigartigen Charakter und modernen Komfort.
Zusammensetzung des Gebäudes:

• Erdgeschoss: Eine 2,5-Zimmer-Wohnung und ein vielseitiger Gewerberaum (Lager, Büro oder Gewerbe).
• 1. Stock: Eine geräumige, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung (84 m²).
• Dachgeschoss: Eine wunderschöne, vollständig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung (100 m²).

Mit einem historisch minimalen Leerstand bietet dieses Gebäude eine stabile Rendite. Darüber hinaus ist ein Projekt zur Umwandlung in eine PPE für Käufer verfügbar, die ihr Investment maximieren möchten (zusätzliche Investition von 50'000 CHF).
Die Vorteile dieses Gebäudes:

• Gesicherte Mieteinnahmen dank der bereits vorhandenen Mieter.
• Ideale Lage in einem lebendigen und attraktiven Dorf.
• Wertsteigerungspotenzial mit dem Umwandlungsprojekt.

Nutzen Sie diese Chance für eine schlüsselfertige Investition und bieten Sie sich ein Objekt, das Charme, Rendite und Entwicklungspotenzial vereint.

Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar .
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