Edificio ad uso misto in vendita - 1214 Vernier

Cayden Immobilien offre questa casa di recente ristrutturazione (2015), costruita su un terreno di 600 m² nel comune di Vernier.
Si sviluppa su tre livelli più un seminterrato. È dotata di una pompa di calore di recente installazione.

La proprietà dispone di un ampio e splendido giardino soleggiato con piscina.
Sono presenti anche diversi posti auto all'interno della proprietà.

Posizione ideale in una zona residenziale con case unifamiliari, sicura e vicina a tutti i comfort: scuole, pista ciclabile, mezzi pubblici, negozi.
L'esposizione a sud garantisce una buona illuminazione per gran parte della giornata.

Gli affitti vanno da 1200.- a 1750 CHF, spese incluse.
Le spese accessorie vanno da 100.- a 150 CHF, acqua ed elettricità incluse.
Reddito lordo da locazione 2023 = 124'450 CHF

La casa è così suddivisa:

Piano terra:

- Un deposito per 800.- CHF/mese

- 1. Appartamento di 2,5 locali, composto da soggiorno, cucina aperta, camera da letto, doccia e WC.

- 2. Appartamento di 2,5 locali, composto da soggiorno, cucina aperta, camera da letto, doccia e WC.

- Un monolocale con soggiorno/pranzo, cucina aperta, bagno e WC.

1° piano:

- 1. Appartamento di 2,5 locali, composto da soggiorno, cucina, camera da letto con balcone, doccia e WC.

- Un monolocale con soggiorno, cucina aperta, doccia e WC.

2° piano:

- Un appartamento di 2,5 locali, composto da soggiorno, cucina aperta, camera da letto, doccia e WC.

Seminterrato:

Cantina
Locale tecnico

Spazi esterni:

- Piscina
- Terrazze
- Giardino
- 5 posti auto privati

Contatto e visite
Mohamed Jemili
079 238 82 61
m.jemili@cayden.ch