Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1214 Vernier

Cayden Immobilien bietet Ihnen dieses kürzlich 2015 renovierte Mietshaus an, das auf einem 600 m2 großen Grundstück in der Gemeinde Vernier errichtet wurde.
Es erstreckt sich über drei Ebenen plus ein Untergeschoss. Es ist mit einer kürzlich installierten Wärmepumpe ausgestattet.

Die Anlage profitiert von einem großen und prächtigen, sonnigen Garten mit Swimmingpool.
Mehrere Parkplätze sind ebenfalls innerhalb des Grundstücks vorhanden.

Ideale Lage in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, sicher und nahe bei allen Annehmlichkeiten: Schulen, Radweg, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte.
Die Südlage ermöglicht eine volle Beleuchtung für einen großen Teil des Tages.

Die Mieten liegen zwischen 1200.- und 1750 CHF, inklusive Nebenkosten.
Die Nebenkosten liegen zwischen 100.- und 150 CHF, einschließlich Wasser und Strom.
Brutto-Mietertrag 2023 = 124'450 CHF

Das Mietshaus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Ein Depot für 800.- CHF/Monat

- 1. Wohnung 2,5 Zimmer, bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer, Dusche und WC.

- 2. Wohnung 2,5 Zimmer, bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer, Dusche und WC.

- Ein Studio mit Wohn-/Essbereich, offener Küche, Badezimmer und WC.

1. Obergeschoss:

- 1. Wohnung 2,5 Zimmer, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Balkon, Dusche und WC.

- Ein Studio mit Wohnzimmer, offener Küche, Dusche und WC.

2. Obergeschoss:

- Eine Wohnung 2,5 Zimmer, bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer, Dusche und WC.

Untergeschoss:

Keller
Technikraum

Außenbereiche:

- Schwimmbad
- Terrassen
- Garten
- 5 private Parkplätze

Kontakt und Besichtigungen
Mohamed Jemili
079 238 82 61
m.jemili@cayden.ch