Immeuble Mixte à vendre - 1214 Vernier

Cayden Immobilien vous propose cette maison de rapport récemment rénovée en 2015, construite sur un terrain de 600 m² dans la commune de Vernier.
Elle s'étend sur trois niveaux plus un sous-sol. Elle est équipée d'une pompe à chaleur récemment installée.

La propriété bénéficie d'un grand et magnifique jardin ensoleillé avec piscine.
Plusieurs places de parking sont également disponibles sur le terrain.

Emplacement idéal dans un quartier résidentiel avec maisons individuelles, sûr et proche de toutes les commodités : écoles, piste cyclable, transports en commun, commerces.
L'exposition sud permet un ensoleillement optimal pendant une grande partie de la journée.

Les loyers se situent entre 1200.- et 1750 CHF, charges comprises.
Les charges se situent entre 100.- et 150 CHF, eau et électricité incluses.
Revenu locatif brut 2023 = 124'450 CHF

La maison de rapport est répartie comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Un dépôt pour 800.- CHF/mois

- 1. Appartement 2,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une douche et d'un WC.

- 2. Appartement 2,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une douche et d'un WC.

- Un studio avec séjour/salle à manger, cuisine ouverte, salle de bain et WC.

1er étage :

- 1. Appartement 2,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec balcon, d'une douche et d'un WC.

- Un studio avec séjour, cuisine ouverte, douche et WC.

2e étage :

- Un appartement 2,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une douche et d'un WC.

Sous-sol :

Cave
Local technique

Espaces extérieurs :

- Piscine
- Terrasses
- Jardin
- 5 places de parking privées

Contact et visites
Mohamed Jemili
079 238 82 61
m.jemili@cayden.ch