Edificio residenziale in vendita - 9430 St. Margrethen SG, Hauptstrasse 120

Situato nel villaggio di St. Margrethen, vicino al Lago di Costanza e con accesso diretto a tutte le linee ferroviarie in direzione di Zurigo, Monaco e Vienna. Il grande e popolare centro commerciale Rheinpark, con innumerevoli negozi, fa di St. Margrethen un punto d'incontro per grandi e piccini. Inoltre, a soli 100 metri di distanza si trovano le famose terme e, dietro, l'area ricreativa con boschi e prati.

La proprietà ha in totale 3 piani residenziali. Ciascuno dei 3 appartamenti gode di un piano a sé stante. Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati tra il 2018 e il 2023 e si trovano in ottime condizioni. Gli appartamenti sono luminosi e dispongono ciascuno di un balcone o di una terrazza.

Al piano terra si trova un ampio spazio commerciale, affittato da tempo da un barbiere. Grazie alla buona posizione e alle possibilità di parcheggio, l'attività commerciale è piacevolmente frequentata.

Nel seminterrato si trova un magazzino utilizzato da un inquilino esterno. Inoltre, a questo livello si trovano tutti i locali cantina e il locale tecnico.

Nel complesso, una buona opportunità di investimento con un'interessante rendita lorda.

Per ulteriori documenti, non esitate a contattarmi.