Casa singola in vendita - 9430 St. Margrethen SG

St. Margrethen è un comune di confine fiorente nel cantone di San Gallo, con circa 6.300 residenti. Situato strategicamente all'incrocio tra Svizzera, Austria, Germania e Liechtenstein, fa parte della regione economicamente significativa della valle del Reno.

Grazie alla sua vicinanza ai centri industriali e di servizi di San Gallo, Dornbirn e Bregenz, così come alla regione metropolitana del Lago di Costanza, il comune beneficia di forti connessioni transfrontaliere e opportunità di sviluppo. St. Margrethen è molto attraente per le aziende internazionali e i pendolari transfrontalieri.

Il comune offre un'eccellente infrastruttura di trasporto. L'autostrada A1 fornisce accesso diretto alla rete stradale nazionale svizzera, la stazione ferroviaria di St. Margrethen offre collegamenti regolari con San Gallo, Zurigo, Bregenz e Lindau, l'aeroporto internazionale di Zurigo è raggiungibile in circa 60 minuti; l'aeroporto di Altenrhein in soli 15 minuti.

Con un'alta densità di PMI e aziende industriali, in particolare nell'ingegneria meccanica, logistica, farmaceutica e commercio, St. Margrethen presenta un mercato del lavoro diversificato e un ambiente economico stabile.

L'attuale aliquota fiscale complessiva è del 115% (a partire dal 2024), collocandola in modo competitivo all'interno della regione. Il tasso di occupazione è solo dello 0,67%, riflettendo una forte domanda di alloggi e un mercato immobiliare stabile.