Edificio residenziale in vendita - 1957 Ardon, Route Du Simplon 12

Offriamo in vendita un edificio in fase di ristrutturazione, idealmente situato e con ottima visibilità. È composto da 5 a 6 appartamenti e da un locale commerciale molto visibile.

Il venditore garantisce i redditi locativi per il primo anno.

Composizione dell'edificio:

Piano terra:
- Appartamento di 3.5 locali in buone condizioni
- Locale commerciale molto visibile, con retrobottega (sono previste ristrutturazioni)

1° piano:
- Appartamento di 4.5 locali parzialmente ristrutturato, in buone condizioni
- Appartamento di 3.5 locali in buone condizioni
- Ufficio che può essere trasformato in monolocale

Sottotetto:
- Grande volume trasformabile, che consente la creazione di un 3.5 locali e di un 4.5 locali

Seminterrato:
- 6 cantine
- 2 locali tecnici

Esterni:
- 6 posti auto (marcatura recente)
- Posti blu e parcheggio pubblico situati di fronte all'edificio

Lavori di ristrutturazione effettuati nel 2025:
- Porte tagliafuoco installate (conformi agli standard)
- Riscaldamento a gasolio economico
- Tetto ristrutturato
- Facciata ridipinta
- Impianto elettrico ristrutturato

Per ottenere il dossier completo di vendita o ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.