Edificio ad uso misto in vendita - 1908 Riddes, Route De Leytron

Edificio residenziale recente nel centro di Riddes - ideale per investitori o abitazioni miste

Vi offriamo un edificio residenziale situato nel cuore di Riddes, costruito nel 2012, di cui solo il seminterrato e un muro provengono dalla struttura originale. L'edificio offre un eccellente comfort abitativo grazie a un design moderno e materiali di qualità.

Caratteristiche tecniche:

• Riscaldamento a pompa di calore, con distribuzione del riscaldamento a pavimento negli appartamenti.
• Isolamento perimetrale che garantisce una buona efficienza energetica
• Finestre in PVC a doppio vetro
• Basse spese di gestione

Composizione dell'edificio:

Appartamento di 3,5 locali al piano terra (attualmente affittato a CHF 1'650.- spese incluse)

• Ingresso
• Cucina aperta sul soggiorno / sala da pranzo
• Accesso a una grande terrazza coperta e a un prato privato
• Bagno con spazio per colonna di lavaggio
• Ampia camera matrimoniale
• Seconda camera

Appartamento duplex di 5,5 locali al 1° piano (valore locativo stimato a CHF 2'300.- spese incluse)

Piano inferiore:

• Ingresso con armadio a muro
• Cucina moderna con isola centrale, aperta su una grande sala da pranzo
• Accesso diretto a una spaziosa terrazza di 24 m² con vista libera
• Bagno con spazio per colonna di lavaggio
• Due camere, di cui una con accesso a un piccolo balcone

Piano superiore:

• Soggiorno molto spazioso;
• Suite matrimoniale con bagno privato (doccia e vasca da bagno)

Esterni:

• Tre posti auto esterni assegnati all'edificio
• Numerosi posti auto pubblici nelle immediate vicinanze
• Terrazze spaziose per ogni appartamento
• Prato privato per l'appartamento al piano terra

Questo edificio rappresenta un'opportunità ideale per un investitore che cerca un buon rendimento in un comune dinamico del Vallese centrale, o per una famiglia che desidera abitare in un'unità mentre affitta l'altra.