Edificio ad uso misto in vendita - 4657 Dulliken, Bahnhofstrasse 11e

Questa proprietà è più di un semplice luogo – è un invito a realizzare grandi cose. Che sia come elegante proprietà commerciale o come affascinante combinazione residenziale-commerciale: qui inizia la tua visione – inondata di luce, adattabile e piena di possibilità. Dove le idee trovano spazio – e i sogni mettono radici.
Il piano terra ti accoglie con uno spazio aperto e luminoso che ispira immediatamente. Forse vedi già il tuo studio qui, il tuo ufficio creativo – o un'unità abitativa accogliente con molto carattere. L'atmosfera? Aperta, amichevole, pronta per nuove storie. Nel seminterrato, si continua a essere versatili: un ampio garage incontra stanze che possono essere qualsiasi cosa – laboratorio, studio, magazzino o un luogo per hobby, esperimenti, passione. Qui c'è spazio per tutto ciò che non si adatta nei cassetti.
E poi questo gioiello nascosto: una terrazza e un'area giardino aspettano solo di essere animate. Che sia un'oasi verde, un lounge all'aperto o un paradiso floreale – qui crei il tuo personale rifugio all'aperto. Anche dal punto di vista pratico, la proprietà ha molto da offrire: diverse aree di parcheggio sono disponibili direttamente davanti alla casa. Sono completate da tre ulteriori posti auto su lotti vicini – riservati per te, i tuoi ospiti o clienti che amano tornare.

Ora goditi i punti salienti di questa offerta attraente:

• Area inondata di luce al piano terra
• Due bagni (toilette con lavabo)
• Cucina con ampio spazio di lavoro
• 1x garage e diversi posti auto all'aperto
• Grande superficie utile nel seminterrato
• Potenziale di espansione nell'area esterna
• E molto altro ancora...
  

Posizione: Dulliken si trova ai piedi settentrionali dell'Engelberg, il versante meridionale del Giura di Soletta. A nord, il corso dell'Aare forma un confine naturale. Il villaggio appartiene al cantone di Soletta ed è collegato al distretto di Olten. Idyllio rurale e tranquillità nonostante le vicine città di Olten (3 km) e Aarau (10 km) rendono Dulliken una casa ideale. Dal punto di vista dei trasporti, Dulliken è eccellentemente situato, con collegamenti eccezionalmente buoni ai mezzi pubblici che consentono un facile pendolarismo verso Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna, in modo che anche i posti di lavoro più lontani possano essere raggiunti comodamente in breve tempo. Dulliken dispone di un paesaggio commerciale intatto e versatile e di un'offerta di servizi eccezionalmente ben sviluppata. Oltre al supermercato COOP, ai satelliti Denner, a VOI e ai negozi di stazioni di servizio, ci sono molte altre eccellenti attività commerciali, artigianali e di servizi.

In qualità di tuo competente referente per qualsiasi domanda riguardante questa proprietà, siamo naturalmente sempre a tua disposizione.

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