Immeuble Mixte à vendre - 4657 Dulliken, Bahnhofstrasse 11e

Cette propriété est plus qu'un simple endroit – c'est une invitation à réaliser de grandes choses. Que ce soit comme propriété commerciale élégante ou comme charmante combinaison résidentielle-commerciale : ici commence votre vision – inondée de lumière, adaptable et pleine de possibilités. Là où les idées trouvent de l'espace – et les rêves prennent racine.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace ouvert et lumineux qui inspire immédiatement. Peut-être voyez-vous déjà votre atelier ici, votre bureau créatif – ou une unité de vie confortable avec beaucoup de caractère. L'atmosphère ? Ouverte, amicale, prête pour de nouvelles histoires. Au sous-sol, cela continue d'être polyvalent : un garage spacieux rencontre des pièces qui peuvent être tout – atelier, studio, stockage ou un lieu pour des loisirs, des expériences, de la passion. Ici, tout a de la place pour ce qui ne rentre pas dans des tiroirs.
Et puis ce bijou caché : une terrasse et un espace jardin n'attendent que d'être animés. Que ce soit une oasis verte, un salon extérieur ou un paradis floral – ici, vous créez votre propre refuge en plein air. Pratiquement, la propriété a également beaucoup à offrir : plusieurs places de parking sont disponibles directement devant la maison. Elles sont complétées par trois autres places de stationnement sur des parcelles voisines – réservées pour vous, vos invités ou clients qui aiment revenir.

Profitez maintenant des points forts de cette offre attrayante :

• Espace inondé de lumière au rez-de-chaussée
• Deux salles de bain (toilettes avec lavabo)
• Cuisine avec beaucoup d'espace de travail
• 1x garage et plusieurs places de stationnement extérieures
• Grande surface utile au sous-sol
• Potentiel d'extension dans l'espace extérieur
• Et bien plus encore...
  

Emplacement : Dulliken est situé au pied nord de l'Engelberg, l'éperon sud du Jura solothurnois. Au nord, le cours de l'Aare forme une frontière naturelle. Le village appartient au canton de Soleure et est rattaché au district d'Olten. Idylle rurale et tranquillité malgré les villes voisines d'Olten (3 km) et d'Aarau (10 km) font de Dulliken un foyer idéal. En termes de transport, Dulliken est idéalement situé, avec des connexions exceptionnellement bonnes aux transports publics permettant un trajet sans problème vers Zurich, Bâle, Berne et Lucerne, de sorte que même les lieux de travail plus éloignés peuvent être atteints rapidement et confortablement. Dulliken dispose d'un paysage commercial intact et polyvalent et d'une offre de services exceptionnellement bien développée. En plus du supermarché COOP, des satellites Denner, de VOI et des magasins de stations-service, on trouve de nombreuses autres excellentes entreprises de détail, commerciales et de services.

En tant que votre interlocuteur compétent pour toute question concernant cette propriété, nous sommes bien sûr toujours à votre disposition.

Si vous souhaitez consulter d'autres biens, rendez-vous sur www.ardesco.ch.