Edificio ad uso misto in vendita - 1145 Bière

OMNIA Immobilier presenta:

Un bellissimo edificio con tre appartamenti e ingressi separati, che offre un grande potenziale e suddiviso come segue:

- Un appartamento semplice con 4 stanze e una superficie di circa 90 m2.

- Un appartamento triplex con 6,5 stanze e una generosa superficie di circa 245 m2.

- Un appartamento doppio con 5,5 stanze e circa 155 m2 di superficie abitabile.

Ogni appartamento beneficia di balconi e di un giardino. All'ingresso della proprietà c'è un parcheggio che può ospitare quattro veicoli. Inoltre, ci sono 3 garage integrati nell'edificio e il cortile può ospitare altri due veicoli. I garage hanno un accesso interno pratico per raggiungere la lavanderia comune della casa.

L'orientamento a sud garantisce una luce solare ottimale e una vista affascinante sul paesaggio circostante, che delizierà i futuri residenti.

Le misure di ristrutturazione e/o conversione possono essere pianificate a seconda dell'uso futuro degli appartamenti.

Una previsione di rendimento è disponibile nel dossier di vendita. Inoltre, la creazione di una PPE e la rivendita delle unità potrebbero costituire un'operazione commerciale interessante.

Non perdere questa opportunità unica. Contattami oggi stesso per una consulenza personale e insieme organizzeremo una visita che potrebbe segnare l'inizio del tuo percorso verso l'edificio dei sogni.

Valentin GROSJEAN
OMNIA IMMOBILIER LAUSANNE
valentin.grosjean@omnia.ch
078 241 85 25