Edificio ad uso misto in vendita - 1062 Sottens

Questa rara proprietà combina fascino e funzionalità: un'antica fienile del 1910, completamente riconvertita in una moderna sala di arrampicata con area ristoro, negozio e uffici distribuiti su tre livelli, mentre lo spazio principale offre diversi volumi generosi interamente dedicati alle attività sportive. Un edificio secondario funge da laboratorio e deposito. Un parcheggio attrezzato di circa 30 posti auto e un terreno alberato in zona agricola completano il tutto. L'intero sito è attualmente affittato, offrendo un rendimento immediato e sicuro. La superficie è attualmente affittata per CHF 6'900.- lordo.

Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- diverse sale di arrampicata con volumi magnifici
- fascino di un'antica fienile
- magnificamente ristrutturato con materiali di alta qualità
- diversi spazi: area ristoro, cucina, negozio e uffici
- grandi volumi dedicati all'attività sportiva
- edificio annesso per laboratorio e magazzino
- ampio parcheggio con molti posti
- terreno alberato in zona agricola
- affitto annuale di 82'800.-, rendimento lordo del 4,1%
- reddito locativo immediato e sicuro
- ecc., ecc., ecc. ...


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Maggiori dettagli
Posizione: affascinante villaggio vodese immerso nella campagna friburghese, a metà strada tra Losanna e Moudon
Stato dell'edificio: l'edificio è costruito in muratura e legno, dotato di attrezzature moderne, che offrono un comfort ottimale

Bagni: 2 spogliatoi per donne e uomini con servizi igienici
Trasporti pubblici: fermata dell'autobus Croisée, linee 435 e 440, 100 m
Scuola: primaria, 8.4 km
Negozi: Coop e Migros, 7.5 km <