Edificio residenziale in vendita - 8307 Effretikon, Schlimpergstrasse 10

Proprietà ristrutturata con 8 unità abitative situata nel centro di Effretikon
Questa attraente casa plurifamiliare con otto appartamenti affittati (4x 3 locali / 4x 4 locali) si trova a breve distanza a piedi dalla stazione ferroviaria, dai negozi e dalle scuole. Si trova in una zona tranquilla ma ben collegata a Effretikon. La proprietà è stata ampiamente modernizzata nel 2024/25 ed è al passo con la tecnologia attuale.

Le seguenti caratteristiche contraddistinguono questo immobile da investimento:

• Superficie totale di circa 628m2 su un terreno di 781m2
• Nuove cucine, bagni e tecnologia edilizia moderna
• Impianto fotovoltaico con 45 moduli (19.8kWp)
• Collegamento in fibra ottica (Swisscom dal 2026)
• Tutti gli appartamenti con balcone, lavatrice/asciugatrice in ogni unità
• 4 garage singoli e 5 posti auto all'aperto
• Ambiente ben curato con prati e parcheggio per visitatori
• Area ricreativa e infrastruttura urbana proprio davanti alla porta
• Completamente affittato, con un leggero potenziale di affitto

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