Immeuble résidentiel à vendre - 8307 Effretikon, Schlimpergstrasse 10

Propriété rénovée avec 8 unités résidentielles située au centre d'Effretikon
Cet immeuble collectif attrayant avec huit appartements loués (4x 3 pièces / 4x 4 pièces) est à distance de marche de la gare, des commerces et des écoles. Il est situé dans un quartier calme mais bien desservi à Effretikon. La propriété a été entièrement modernisée en 2024/25 et est à jour avec la technologie actuelle.

Les caractéristiques suivantes distinguent cet objet d'investissement :

• Superficie totale d'environ 628m2 sur un terrain de 781m2
• Nouvelles cuisines, salles de bains et technologie de bâtiment moderne
• Système photovoltaïque avec 45 modules (19.8kWp)
• Connexion fibre optique (Swisscom à partir de 2026)
• Tous les appartements avec balcon, lave-linge/sèche-linge dans chaque unité
• 4 garages individuels et 5 places de parking extérieures
• Environnement bien entretenu avec pelouses et parking pour visiteurs
• Zone de loisirs et infrastructure urbaine juste devant la porte
• Entièrement loué, avec un léger potentiel locatif

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