Edificio residenziale in vendita - 9450 Altstätten SG, Alte Stossstrasse 1

Questo piccolo edificio multifamiliare ad Alten Stossstrasse 1 ad Altstätten offre un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un solido oggetto di rendimento. I ricavi netti annuali ammontano attualmente a CHF 44'040.00 all'anno con un rendimento lordo di circa il 4.80%.

La casa si trova su un terreno di 318.0 m² e comprende quattro appartamenti distribuiti su tre piani. Ci sono due posti auto esterni e la superficie totale che può essere affittata è di 264.0 m². Il mix di appartamenti è ben posizionato:

• 1x appartamento con 2 locali
• 1x appartamento con 2,5 locali
• 2x appartamenti con 3,5 locali

La posizione centrale, i contratti di locazione solidi e il potenziale di sviluppo rendono questa casa un investimento redditizio. C'è spazio per ristrutturazioni o modernizzazioni che possono aumentare ulteriormente il valore della proprietà.

Opportunità di portafoglio: Questo oggetto fa parte di un pacchetto di cinque edifici multifamiliari, che possono essere acquistati anche come portafoglio completo. Acquistando l'intero pacchetto, potrete beneficiare di uno sconto sul prezzo totale richiesto.

Dati principali:

MFH 9450 Altstätten - Reddito da locazione netto: CHF 44'040.00

MFH 8586 Riedt bei Erlen - Reddito da locazione netto: CHF 54'180.00

MFH 9044 Wald - Reddito da locazione netto: CHF 41'280.00

MFH 8586 Ennetaach - Reddito da locazione netto: CHF 73'440.00

MFH 8580 Amriswil - Reddito da locazione netto: CHF 44'640.00

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