Immeuble résidentiel à vendre - 9450 Altstätten SG, Alte Stossstrasse 1

Cette petite maison multifamiliale située à Alte Stossstrasse 1 à Altstätten offre une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable solide. Les revenus nets annuels s'élèvent actuellement à CHF 44'040.00 par an avec un rendement brut d'environ 4.80 %.

La maison est située sur un terrain de 318.0 m² et comprend quatre appartements répartis sur trois étages. Il y a deux places de parking extérieures et la superficie totale locative est de 264.0 m². Le mix d'appartements est bien équilibré :

• 1x appartement de 2 pièces
• 1x appartement de 2,5 pièces
• 2x appartements de 3,5 pièces

L'emplacement central, les contrats de location solides et le potentiel de développement font de cette maison un investissement rentable. Il y a de la marge pour des rénovations ou des modernisations qui peuvent augmenter encore la valeur de la propriété.

Opportunité de portefeuille : Ce bien fait partie d'un ensemble de cinq maisons multifamiliales, qui peuvent également être acquises en tant que portefeuille complet. En achetant le portefeuille complet, vous bénéficierez d'une réduction sur le prix total demandé.

Données clés :

MFH 9450 Altstätten - Revenus locatifs nets : CHF 44'040.00

MFH 8586 Riedt bei Erlen - Revenus locatifs nets : CHF 54'180.00

MFH 9044 Wald - Revenus locatifs nets : CHF 41'280.00

MFH 8586 Ennetaach - Revenus locatifs nets : CHF 73'440.00

MFH 8580 Amriswil - Revenus locatifs nets : CHF 44'640.00

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