Edificio residenziale in vendita - 9450 Altstätten SG, Alte Stossstrasse 1

Questa piccola casa plurifamiliare in Alten Stossstrasse 1 ad Altstätten offre una grande opportunità per gli investitori in cerca di un solido immobile da reddito. I ricavi netti annuali ammontano attualmente a CHF 44'040.00 p.a. con un circa. BR del 4,80%

La casa si trova su un terreno di 318,0 m² e comprende quattro appartamenti distribuiti su tre piani. Ci sono due posti auto esterni e la superficie totale affittabile è di 264,0 m². Il mix di appartamenti è ben strutturato:

• 1x appartamento con 2 stanze
• 1x appartamento con 2,5 stanze
• 2x appartamenti con 3,5 stanze

La posizione centrale, i contratti di affitto solidi e il potenziale di sviluppo rendono questa casa un investimento interessante. C'è spazio per ristrutturazioni o modernizzazioni che potrebbero aumentare ulteriormente il valore della proprietà.

Opportunità di portafoglio: Questa proprietà fa parte di un pacchetto di cinque case plurifamiliari che possono essere acquistate anche come portafoglio completo. Acquistando l'intero pacchetto, si beneficia di uno sconto sul prezzo totale.

Dati chiave:

MFH 9450 Altstätten - Entrate da affitto nette: CHF 44'040.00

MFH 8586 Riedt bei Erlen - Entrate da affitto nette: CHF 54'180.00

MFH 9044 Wald - Entrate da affitto nette: CHF 41'280.00

MFH 8586 Ennetaach - Entrate da affitto nette: CHF 73'440.00

MFH 8580 Amriswil - Entrate da affitto nette: CHF 44'640.00

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