Immeuble résidentiel à vendre - 9450 Altstätten SG, Alte Stossstrasse 1

Cette petite maison multifamiliale située au 1, Alten Stossstrasse à Altstätten offre une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rendement solide. Les revenus nets annuels s'élèvent actuellement à CHF 44'040.00 p.a. avec un environ. BR de 4,80%

La maison est située sur un terrain de 318,0 m² et comprend quatre appartements répartis sur trois étages. Il y a deux places de parking extérieures et la surface totale pouvant être louée est de 264,0 m². Le mélange d'appartements est bien structuré :

• 1x appartement de 2 pièces
• 1x appartement de 2,5 pièces
• 2x appartements de 3,5 pièces

L'emplacement central, les contrats de location solides et le potentiel de développement font de cette maison un investissement intéressant. Il y a de la place pour des rénovations ou des modernisations qui pourraient encore augmenter la valeur de la propriété.

Opportunité de portefeuille : Ce bien fait partie d'un ensemble de cinq maisons multifamiliales qui peuvent également être achetées en tant que portefeuille complet. Lors de l'achat de l'ensemble du paquet, vous bénéficiez d'une remise sur le prix total.

Données clés :

MFH 9450 Altstätten - Revenus locatifs nets : CHF 44'040.00

MFH 8586 Riedt bei Erlen - Revenus locatifs nets : CHF 54'180.00

MFH 9044 Wald - Revenus locatifs nets : CHF 41'280.00

MFH 8586 Ennetaach - Revenus locatifs nets : CHF 73'440.00

MFH 8580 Amriswil - Revenus locatifs nets : CHF 44'640.00

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