Negozio in vendita - 3967 Vercorin, Chemin d'Orzival

Le sue 18 camere, tutte con vasca o doccia, WC, la maggior parte con TV e telefono, garantiscono un comfort accogliente in un'atmosfera soffusa.

Il suo ristorante panoramico con sapori semplici e autentici, la sua cucina a legna, una sala giochi, un salotto di lettura e la sua magnifica terrazza esposta a sud.
Superficie del terreno: 5.000 m2

HOTEL – CAFFÈ – RISTORANTE

Il corpo principale è stato costruito dal 1963 al 1965. È stato ampliato e modernizzato nel 1971, ma il piano terra e il piano interrato sono stati completamente ristrutturati nel 1982. Da allora, l'edificio è stato mantenuto correttamente e costantemente.

Assegnazione e designazione dei locali dell'edificio

Seminterrato
Due camere con doccia, WC, lavabo, corridoio e ingresso indipendente ciascuna. Grande cucina di ristorante, ascensore per i piani, dispensa, camera fredda, cantina climatizzata, servizi igienici per donne e uomini, cabina telefonica per il caffè ristorante, locale per sci, biblioteca, sala video, bar notturno allestito e riservato all'hotel, centrale termica, locale sanitario, ventilazione, accesso esterno diretto e scale.

Piano superiore
Hall d'ingresso e guardaroba, reception dell'hotel, sala da pranzo per 80 persone, salotto dell'hotel e sala da pranzo per 12 persone, caffè-bar per 50 persone, pizzeria con forno a legna allestita nel 1997. Ufficio, sala da pranzo con ascensore per i piatti.

1° Piano
Nove camere doppie con bagno, una camera singola con WC, lavabo e doccia.

2° Piano
Cinque camere doppie con bagno, una camera con letto matrimoniale con WC, lavabo e doccia, una soffitta.

3° Piano
Attualmente soffitta, accessibile con scala retrattile, eventualmente convertibile in due piccole camere o studio.

Layout - attrezzature

Seminterrato
Buona qualità degli arredi (1982), tutte le attrezzature sono state trasformate e riviste secondo gli standard di igiene e sicurezza. Il piano è molto ben mantenuto.

Piano superiore
Come per il seminterrato, tutto è stato ristrutturato nel 1982. Nel 1997, all'esterno: ristrutturazione totale della terrazza, all'interno: trasformazione del caffè ristorante.

Stato e manutenzione
Lo stato dell'hotel, del caffè ristorante e dei locali di servizio è molto ben mantenuto. Nessuna parte presenta difetti di costruzione o cattiva manutenzione. Le riparazioni per usura o obsolescenza vengono effettuate molto regolarmente.

Posizione dell'edificio
Situato su un leggero promontorio, circondato da larici, l'hotel gode di un'eccezionale esposizione al sole e di una vista molto ampia sulle Alpi, sulla valle del Rodano e sul villaggio. La sua posizione in prossimità immediata del vecchio villaggio, con accesso in auto a est e accesso pedonale a sud, gli conferisce un'immagine di isola di calma e tranquillità.

IMMOBILI
I circa 5.000 m2 di terreno del